Sprzedaż innych nieruchomości Wilimy

Opis oferty

Malowniczo położony obiekt restauracyjny z budynkami gospodarczymi i
częścią mieszkalną. Karczma Leśna nad jeziorem Dadaj to
działający od 20 lat lokal ze stałymi klientami. Idealne miejsce na
prowadzenie działalności w otoczeniu natury.
Całość obiektu na działce w użytkowaniu wieczystym 1113 m2

LOKALIZACJA
•Wilimy, gmina Biskupiec, powiat olsztyński. Malownicza wieś o
ciekawej architekturze o charakterze turystycznym.
•W okolicy zabudowa letniskowa i całoroczna, ośrodki wypoczynkowe,
agroturystyki itd.
•Jezioro Dadaj to jedne z najpiękniejszych jezior Pojezierza
Olsztyńskiego, pow. powyżej 1000 hao urozmaiconej linii brzegowej, z
wyspami, występują w nim liczne gatunki ryb. Doskonałe warunki do
żeglowania.
•50 m do plaży gminnej z pomostem.
•W okolicy lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, obiekty rekreacyjne.
•Dojazd drogą gminną - asfalt - samochodem, latem podmiejski
autobus.
•Odległość do Biskupca 11 km, do Olsztyna 40 km, do Mrągowa 40
km, Bartoszyce 50 km

DZIAŁKA
Pow. działki na sprzedaż - 1113 m2, przy Karczmie taras letni pod
konsumpcję, część ogrodowa z placem zabaw dla dzieci.
Media:
-woda ujęcie własne - hydrofornia,
-kanalizacja: gminna,
-prąd,
-siła.

BUDYNEK/LOKAL
•Budynek wzniesiono w 2000 r. z dwoma wejściami. Stan techniczny
budynku - dobry.
•Przeznaczenie obiektu: gastronomiczne, usługowo-handlowe.
•Pow. dodatkowe: garaż 84 m2, przed budynkiem taras do letniego
biesiadowania oraz wiata.
•Pow. użytkowa : 310 m2
•Zadbano o bezpieczeństwo - cała posesja jest ogrodzona.
•Wyposażenie/Umeblowanie: w cenie
•Ogrzewanie: piec na pellet, kominkowe z płaszczem wodnym.

W skład nieruchomości wchodzi:
RESTAURACJA: na parterze 120-osobowa przestronna sala konsumencka (250
m2) z barem i kuchnią, dodatkowo pomieszczenie magazynowe, hall. Przy
sali toalety damska i męska. Z sali konsumenckiej wyjście na
przestronną część tarasową. Z holu wejście do kuchni, zaplecza
socjalno-magazynowego w podpiwniczeniu.
CZĘŚĆ MIESZKALNA: - parter z osobnym wejściem, od wejścia biuro
(24 m2) i przestronny salon (60 m2); z biura wyjście na poddasze,
gdzie znajduje się sypialnia z wyjściem na taras, łazienka z
kabiną prysznicową. Z części mieszkalnej można przejść do
kuchni.

Stan lokalu bardzo dobry. Karczma funkcjonująca całorocznie,
wydająca domowe obiady. Lokal posiada koncesję na sprzedaż alkohol.
W weekendy organizuje imprezy okolicznościowe, w sezonie letnim
dodatkowo dyskoteki pod chmurką. Całość wyposażenia z
umeblowaniem i sprzętami w cenie (3 lodówki, 4 kuchnie gazowe, 2
zamrażarki, inne sprzęty, meble).
Pomieszczenia ustawne, przestronne, idealne zarówno pod
działalność gastronomiczną, usługową, jak i handlową. Okna we
wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze
doświetlone. Wykończenie estetyczne, na podłogach płytki, ściany
pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można
zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb.

OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
•Termin wydania do uzgodnienia.
•Możliwość ZAMIANY na mały domek pod miastami: Olsztynem,
Giżyckiem, całość Warmii - max. 3 pokoje, garaż, mała działka
do 1200 m2.

POŚREDNIK
•Beata Saczuk
•Nr telefonu: 606 - pokaż numer telefonu -
•Email: @
•Numer licencji 17492

Zainteresowanych zapraszam na prezentację

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)